Locale commerciale con vetrine fronte strada

A Villa Guardia, in posizione strategica proponiamo locale commerciale fronte strada, con ottima visibilità, recentemente ristrutturato (2022).
Dispone di ingresso principale e ampia vetrina ben visibile perchè sulla strada varesina.Superficie interna di 64 mq, con disimpegno, ripostiglio e servizio.
Oltre all'accesso principale, c'è un ingresso di servizio sul retro con porta blindata a cui è possibile accedere tramite passo carraio per favorire il carico e scarico merci.
Il riscaldamento è autonomo con convettori ad aria ( caldo /freddo) sebbene l'immobile sia già predisposto per impianto riscaldamento classico con caldaia a gas ( caldaia da installare).
La soluzione ben si presta per attività di studio professionale oltre che commerciale. E' già stata fatta verifica di fattibilità per trasformazione d'uso da commerciale ad abitativo. Parcheggio comunale gratuito a 50 mt di distanza. L'immobile è già libero ed è proposto ad un prezzo molto competitivo di Euro 59.000.

Esclusiva Migliorcasa "il lusso di potersi fidare".