Interessante negozio in vendita a Villa guardia

Villa Guardia

360.000 EUR

Interessante negozio in vendita a Villa guardia (Rif. V002583)

Villaguardia, in posizione strategica con ottima visibilità e affaccio sulla via Varesina (SS342), perfettamente inserito in un curato contesto condominiale e servito da ampi spazi di parcheggio gratuito, proponiamo in vendita interessante negozio dotato di ben sette vetrine (di cui cinque frontestrada) con magazzino e box singolo inclusi nel prezzo.
Il negozio complessivamente consta di circa 130 mq di superfici: l’immobile principale, ubicato a pianterreno, sviluppa una metratura di 110 mq e si presenta come un arioso openspace corredato di un ben tenuto magazzino di 20 mq provvisto di bagno con antibagno, posto al piano seminterrato e accessibile mediante scala interna o tramite porta blindata dal vano scale condominiale.
L’accesso al negozio si pratica con porte a vetri dal corsello pedonale in lastrico autobloccante che delimita l’intero perimetro del fabbricato.
Immobile dotato di ottime finiture e numerosi comfort: impianto di riscaldamento termoautonomo, alimentato a metano e con caloriferi, impianto di climatizzazione estiva canalizzato (quattro punti aria in controsoffitto e uno split di nuova generazione), impianto d’antifurto volumetrico con ingressi allarmati, videosorveglianza, privo di barriere architettoniche, ingresso di servizio, cablato, predisposizione rete dati, ascensore condominiale, ampia autorimessa singola dedicata adiacente al magazzino, immobile libero su tre lati, presenti tende a rullo interne.
La porzione di facciata che interessa il negozio è stata recentemente ritinteggiata.
Libero subito!
Soluzione ideale per qualunque esercizio di vendita al pubblico e parimenti valida per attività di servizi alla persona, ottimo anche come ufficio di rappresentanza.
Per salvaguardare la privacy del proprietario ed al contempo permettere al cliente di individuare la zona generica di ubicazione dell’immobile, precisiamo che l’indirizzo citato è puramente indicativo.
Città:Villa Guardia
Prezzo:360.000 EUR
Classe:D
Locali:2
Bagni:1
Box:1
Metri quadri:130
Anno costruzione:1998
Stato Immobile:Buono
Grado:Medio
Posizione:Periferia
Panorama:Vista Aperta
Orientamento:Est Nord Ovest
Lati Liberi:3
Arredi:Semi Arredato
Riscaldamento:Autonomo
Tipo Riscaldam.:Caldaia
Tipo Impianto:Radiatori
Fonte Energetica:Metano
Acqua Calda:Autonoma
Raffrescamento:Split
Infissi:Metallo Doppio Vetro
Serramenti:Ottimo
Pavimento:Ceramica
Numero Vetrine:Cinque o Più
Accesso Disabili:Nessuna Barriera
Accesso interno disabili:Pieno accesso
Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio, Video Sorveglianza

Mappa

Via Varesina - 22079 Villa Guardia CO

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