Capannone industriale con grande area esterna

Mariano Comense capannone industriale di 3000 metri con una superficie residua ancora ampliabile di circa 2000 metri. All'esterno troviamo un'area di circa 7000 metri che può essere adibita a parcheggio e per manovrare tir e grandi mezzi. L'immobile è libero su 4 lati e si presenta in ottimo stato di conservazione con impianti funzionanti e a norma. Entrando troviamo gli uffici principali con i bagni, che si sviluppano anche al piano superiore dove si trovano ulteriori locali per l'amministrazione o altro, questo spazio è accessibile attraverso una scala a chiocciola in muratura molto scenografica. Dall'entrata principale si accede alla zona produttiva che occupa circa 2200 metri, l'intera area non è ostacolata da alcun pilastro, e la luce interna dell'area produttiva è a 6 metri in altezza a filo travi, ci sono tre portoni molto grandi per l'accesso/carico e scarico dei mezzi pesanti. Sono presenti due carroponti di diversa portata, uno da 100 quintali e l'altro da 10 quintali. Ci sono poi due zone soppalcate con altri uffici e sale riunioni da adibire ai differenti reparti produttivi, tutte dotate di servizi. Gli uffici sono stati ristrutturati da poco tempo e anche le facciate sono state ridipinte, il tetto è nuovo. I locali sono predisposti per l'aria condizionata e sono dotati di impianto di riscaldamento in tutte le aree (ci sono più caldaie per riscaldare le diverse zone). C'è un locale con compressore per la zona produttiva. All'interno dello stabile c'è una cabina elettrica per alimentare tutti i servizi. Inoltre sono presenti l'impianto di allarme e l'anello antincendio. Si può inoltre accedere al seminterrato attraverso uno scivolo con portone comandato. L'immobile è situato nella zona industriale del comune di Mariano Comense, con una posizione strategica per l'ingresso in Valassina e quindi ben collegato con le principali arterie stradali, le città e gli aeroporti. Classe E. Richiesta euro 3.400.000,00. Per informazioni e visite chiamare Silvia 3476752130