IMPORTANTE OPERAZIONE IMMOBILIARE PER IMPRESE E INVESTITORI

Olgiate Molgora (LC): In posizione tranquilla e ben servita, da scuole, ferrovia Trenord per Monza, Milano, Lecco e servizi utili al quotidiano, proponiamo uno stabile dalle ampie dimensioni, ideale per operazioni di valorizzazione immobiliare, realizzazione di più unità abitative o soluzione mista residenziale/commerciale. L'immobile comprende:
al secondo piano sottotetto una superficie grezza di oltre 200 mq, possibilità di ricavare 2 o 3 appartamenti ;
al primo piano un appartamento discretamente rifinito di 125 mq ed uno di circa 80 mq allo stato grezzo con muri divisori ed infissi;
al piano terra un appartamento di circa 110 mq in discrete condizioni adiacente ad un’area commerciale di circa 125 mq. L’area commerciale è dotata di ampie vetrine su strada ed area parcheggio sul fronte vetrine; dispone di montacarichi collegato direttamente al magazzino del vano seminterrato, uno spazio di circa 300 mq sfruttabile come locali accessori, deposito o cantine….
Ulteriore magazzino/deposito di circa 150 mq adiacente al magazzino sopra descritto, ideale per vari ulteriori utilizzi…entrambi i magazzini hanno l’accesso da portoni nell’area cortilizia condominiale.
Il cortile e le aree esterne condominiali superano i 600 mq e possono essere trasformate secondo esigenze: per arricchire di spazi verdi gli appartamenti al piano terra, creare aree verdi condominiali, diventare l’area parcheggio condominiale chiusa già da cancello scorrevole da automatizzare.
Soluzione con grandi potenzialità di sviluppo, perfetta per imprese e investitori interessati ad un intervento di frazionamento, riqualificazione o messa a reddito. Ottimo rapporto qualità/prezzo.
Maggiori informazioni e documentazione in ufficio.
Attestazione di Prestazione Energetica “G”
Prezzo € 345.000,00. Rif. V181