villa d'epoca immersa in parco secolare

Bellagio

310.000 EUR / trat.

villa d'epoca immersa in parco secolare (Rif. V000994)

Ci troviamo nel cuore dell'affascinante location di Pian Rancio, rilassante meta turistica particolarmente apprezzata dal turismo locale per le belle passeggiate panoramiche attraverso i suoi boschi secolari e per le innumerevoli baite e chalet dove gustare prelibati piatti tipici ..

Dalle pendici del monte San Primo, che svetta fra i due rami del lago di Como, si raggiunge in pochi minuti la rinomata cittadina di Bellagio e da li sia la città di Como che quella di Lecco sono facilmente visitabili ..

La villa è immersa in c.a. 3.000 mq di bosco di enormi faggi, completamente cintata, e gode della giusta privacy senza rinunciare a quel senso di sicurezza offerto dalle proprietà circostanti (alberghi, case private e ristoranti), si sviluppa su 3 livelli, la zona giorno al piano terra composta da un soggiorno con camino, una cucina separata con accesso al patio esterno e una sala da pranzo, al piano primo primo 2 ampie camere e un bagno mentre al piano secondo mansardato altre 2 camere con il secondo bagno di casa; una cantina al piano semi-interrato e la legnaia esterna completano gli annessi della proprietà ..

l'impianto di riscaldamento è interessante... oltre alla caldaia interna alimentata a GPL con relativo capiente bombolone esterno interrato, l'impianto è stato implementato dall'attuale proprietà con una stufa a pellet posta in sala da pranzo direttamente collegata ai caloriferi in ghisa, capace quindi oltre che a riscaldare in maniera efficiente ed economica l'intera abitazione, di ricreare quell'ambiente romantico e familiare che solo la fiamma sa donare ..

numerosi i dettagli originali tra cui spiccano le travi a vista, il taglio dei serramenti e la pavimentazione in legno nei piani superiori

Intera proprietà proposta a 310.000.00€ trattabili !!!
Città:Bellagio
Prezzo:310.000 EUR / trat.
Classe:G
Locali:5
Camere:4
Bagni:2
Balconi:1
Terrazzi:1
Posti auto:10
Metri quadri:200
Mq calpestabili:160
Mq cantina:12
Mq Balcone:3
mq Terrazzo:20
Anno costruzione:1967
Stato Immobile:Buono
Posizione:Montagna
Panorama:Vista Giardino
Orientamento:Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:4
Giardino:Privato
Arredi:Possibilità
Tipo Soggiorno:Doppio
Tipo Cucina:Abitabile
Riscaldamento:Autonomo
Tipo Riscaldam.:Termocamino
Tipo Impianto:Radiatori
Fonte Energetica:Pellet
Acqua Calda:Autonoma
Raffrescamento:Non Necessario
Infissi:Legno Doppio Vetro
Serramenti:Discreto
Persiana:Oscurante Legno
Pavim. Giorno:Ceramica
Pavim. Notte:Gres Porcellanato
Pavim. Cucina:Ceramica
Pavim. Bagno:Ceramica
Cantina - Solaio:Cantina
Accessori: Camino, Lavanderia, Ripostiglio

Mappa

piano rancio - 22021 Bellagio CO
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