AMPIO TRILOCALE CON BALCONE (Rif. C-67-13-V)
A pochi passi dal centro storico di Como, questo splendido trilocale al secondo piano si inserisce in un contesto residenziale esclusivo che unisce il fascino della tradizione storica con il comfort delle moderne soluzioni abitative. L’edificio, un tempo sede della storica "Casa dei Filati", è stato oggetto di un accurato progetto di ristrutturazione e riqualificazione energetica in Classe A1, che ha preservato la sua identità storica, arricchendola con impianti tecnologici avanzati per garantire un comfort ottimale.
L’appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto spaziose e due eleganti bagni, oltre a un balcone che affaccia sulla corte interna, offrendo un angolo perfetto per momenti di relax. Ogni ambiente è progettato con finiture di alta qualità e soluzioni moderne, pensate per massimizzare il comfort abitativo.
Inoltre, l’appartamento viene venduto con un INTERIOR PACK che include arredi selezionati, studiati per rispecchiare uno stile contemporaneo e funzionale, con la possibilità di personalizzare alcune finiture in base ai propri gusti personali.
Sono disponibili 2 box auto e ripostigli privati, per una maggiore praticità. Questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale di Como, a pochi passi dalle meraviglie storiche della città, in un ambiente esclusivo e tranquillo.
Città:Como
Prezzo:460.000 EUR
Classe:A1 (200 [kWh/m²a])
Locali:3
Camere:2
Bagni:2
Balconi:1
Metri quadri:92
Anno costruzione:1920
Anno ristrutturazione:2025
Stato Immobile:Ristrutturato
Grado:Signorile
Posizione:Centro
Panorama:Vista Aperta
Piano:Secondo
Totale Piani:Tre
Giardino:No
Arredi:Arredato a Nuovo
Tipo Soggiorno:Soggiorno
Tipo Cucina:A Vista
Riscaldamento:Autonomo
Tipo Riscaldam.:Pompa di Calore
Tipo Impianto:Pavimento
Fonte Energetica:Elettrico
Acqua Calda:Autonoma
Raffrescamento:Predisposizione
Infissi:Legno Triplo Vetro
Serramenti:Nuovo
Persiana:Persiana Legno
Pavim. Giorno:Parquet
Pavim. Notte:Parquet
Pavim. Cucina:Moquette
Pavim. Bagno:Ceramica
Accessori: Aria Condizionata, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Rete Dati, Video Citofono
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