Casa singola In Vendita a Milano

PROPONIAMO IN VENDITA ALL'INTERNO DI UN LOTTO DI TERRENO DI CIRCA 800 MQ INTERA PROPRIETA' COMPOSTA DA UN FABBRICATO RESIDENZIALE DISPOSTO SU DUE LIVELLI ABITATIVI, AUTORIMESSA E TETTOIA SCOPERTA.
Il lotto di terreno su cui sorge il fabbricato è inserito con il nuovo PGT del territorio approvato nel 2019, nel TUC e nell'ambito di rinnovamento urbano ARU (corrisponde ad una capacità edificatoria pari a 0,35 mq/mq).
Con i benefici edificatori di cui la legge 38/2015 e la legge regionale del 12/11/2019 , la capacità edificatoria aumenta del 25 – 30 %
La proprietà è posizionata in zona con elevata presenza di servizi di prima necessità, adiacente ospedale Cardiologico Monzino e all'istituto IRCCS Maugeri. Importante la sua posizione è strategica con i collegamenti con la line gialla della metropolitana, Rogoredo e la Stazione FS Alta velocità ferroviaria, mezzi pubblici di superficie infine la vicinanza con la tangenziale est di Milano e dell'aeroporto di Milano – Linate. Non ultimo lo sblocco degli investimenti con i fondi pubblici Pnrr, permetteranno entro la fine del 2022, il potenziamento della linea 4, nel quartiere Santa Giulia la costruzione per le Olimpiadi Invernali 2026 dell' impianto multifunzione " PalaItalia " con una capienza di 15 000 spettatori e, con un certo ottimismo, la nuova Linea MM6 che fà capolinea proprio a Ponte Lambro
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