Como Centro - Nuovo Attico Con Terrazzo

Como, nel cuore della città murata, lungo la centralissima via Vittorio Emanuele II ma in posizione interna e riservata, si propone in vendita un meraviglioso attico di 267 mq con terrazzo di 58 mq. Situato al terzo e quarto piano di una dimora storica, questo appartamento gode di una posizione privilegiata accanto al Museo Archeologico Paolo Giovio e ai suoi giardini con alberi secolari. L'intero palazzo è oggetto di un totale intervento di riqualificazione, che sarà completato entro la primavera del 2024.
L'appartamento in oggetto, accessibile tramite ascensore, si sviluppa su due piani, entrambi con ingresso indipendente. Al piano quarto ed ultimo si trova la zona giorno, con un ampio salone dal gusto contemporaneo, cucina a vista, zona pranzo, bagno di servizio e una grande terrazza di 50 mq. Al piano inferiore la zona notte con tre camere doppie, ognuna con cabina armadio e bagno ensuite, oltre a locale lavanderia. Al piano terra è presente un generoso box doppio incluso nel prezzo, oltre al locale deposito biciclette ad uso comune.
Soluzione prestigiosa in classe energetica A, il progetto prevede impianto di domotica, riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato, entrambi generati da moderne pompe di calore.
Le finiture sono di adeguato livello ed in fase di realizzazione dell’intervento è ancora possibile una parziale personalizzazione.

Per informazioni ed appuntamenti contattaci: tel. 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 o info @ patiorealestate.com


Patio Real Estate è uno studio immobiliare che opera in città da oltre dieci anni e che persegue una filosofia di lavoro incentrata sul Cliente, sulle sue esigenze e sul percorso necessario da affrontare nel mercato attuale, sia esso rivolto alla vendita o all’acquisto.
Il Cliente viene accompagnato ed assistito nelle varie fasi della trattativa, ricevendo in questo modo consulenza e sostegno per qualsiasi esigenza si presenti.

Como è una città turistica che si trova in prossimità del confine svizzero oltre ad essere a pochi chilometri da Milano, Lugano e dai principali aeroporti internazionali che la servono. Servono infatti solamente trenta minuti per raggiungere lo scalo internazionale di Milano Malpensa, un’ora per Linate ed Orio al serio.

Como è una città di origine romanica adagiata sulle sponde del lago che ne prende il nome e che è conosciuto in tutto il mondo per la bellezza ed il fascino delle sue sponde, caratterizzate da verdi e rigogliose montagne che si tuffano nelle acque di scure e limpide del lago.

Oltre a Como altre favolose e rinomate località si affacciano sulle sponde del lago. Troviamo ad esempio Cernobbio, a soli quattro chilometri dal capoluogo, che costituisce la sede di prestigiosissime ville storiche, divenute nel corso di secoli hotel di lusso (Villa d’Este), favolose location per meeting internazionali e lussuose manifestazioni (Villa Erba), oppure rimaste di proprietà e di utilizzo privati (Villa Pizzo,…). Menaggio, Tremezzo, Bellagio, Torno sono solo alcuni degli affascinanti borghi che caratterizzano le sponde del nostro bellissimo lago.