ERBA/BUCCINIGO:AMPIO APPARTAMENTO NON IN CONDOMINIO

Erba (Buccinigo)

Ampio ultimo piano di 140 mq in borgo storico, senza spese e in contesto di sole 4 famiglie

Nel cuore del caratteristico borgo di Buccinigo, nel comune di Erba, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 140 mq situato al secondo e ultimo piano.

L'immobile è inserito in un contesto tranquillo e riservato di sole 4 famiglie, garantendo la massima indipendenza e la totale assenza di spese condominiali.

La posizione è ideale: inserita nel fascino del nucleo storico ma estremamente comoda, grazie alla vicinanza a piedi ai principali negozi di vicinato e alla fermata del bus, che garantisce rapidi collegamenti.
Un comodo parcheggio nelle vicinanze.


La zona giorno si apre con un funzionale ingresso, un grande salone e una cucina abitabile. Entrambi i locali si affacciano sulla grande balconata panoramica, perfetta per momenti di relax e già accessoriata con tende da sole. Un disimpegno conduce alla prima zona notte, dove si trovano una camera da letto e un bagno con vasca.
Un comodo dislivello di soli tre gradini porta al piano mezzano. Questa zona ospita una grandissima camera mansardata, una cameretta, un secondo bagno con doccia e un utile locale dispensa-ripostiglio.

L'appartamento gode di locali ampi e un'ottima luminosità naturale. Dispone di serramenti con doppio vetro per il risparmio energetico e di riscaldamento termoautonomo con caldaia a metano. Completa la proprietà un posto auto interno.

Dettagli tecnici e prezzo: Superficie: 140 mq
Contesto: Solo 4 unità abitative
Classe energetica: F (IPE 200,40 kWh/m²a)
Spese condominiali: Zero

Prezzo: € 170.000 trattabili

Per informazioni e visite, contattare Michela Gabetti Erba – Agente e Consulente Immobiliare
al numero 346 7562442.