LURAGO D'ERBA magnifica residenza

Lurago d'Erba

650.000 EUR

LURAGO D'ERBA magnifica residenza (Rif. V111)

LURAGO D'ERBA proponiamo in bella posizione residenziale villa indipendente libera su tutti i lati, ottimamente esposta e piena di luce, l'immobile è edificato su un'area di circa mq.1800 ed è disposta su 2 piani fuori terra oltre al piano seminterrato, l'ingresso della proprietà avviene pedonalmente tramite un cancelletto e con un cancello carraio da cui si accede ai box.
Il piano rialzato è composto da una magnifica zona giorno e più precisamente da una funzionale cucina con camino, sala pranzo e da un soggiorno con camino con vista sulle Prealpi lombarde. la zona notte, anch'essa al piano terra è composta da 3 camere e 2 bagni (uno con vasca e l'altro con doccia).
Tramite scala interna si accede al piano mansardato composto da 2 locali, bagno, cucinotto e un terrazzino da cui si gode di una magnifica vista. Piano seminterrato composto da box triplo, locale caldaia, locale lavanderia/stireria, cantina, bagno, taverna in stile rustico con cucina e angolo camino. Aggiunge classe ed eleganza un magnifico giardino ben piantumato e comprende una piscina di medie dimensioni e una vasca per pesci e piante acquatiche.
La casa si presenta in buone condizioni sia esternamente, sia per il tetto che per gli interni. €. 650.000,00
CLASSE G indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale 326,95 kwh/m2a (come da DGRL VIII/8745 del 22.12.2008)

La BB STUDIO s.a.s. con sede in Erba, Via C. Battisti n. 22/b, è un’affermata società immobiliare con esperienza pluriennale nel settore.
Opera dal 1993 nel territorio comprendente le Province di Como, Lecco, Milano e Monza - Brianza, collaborando in modo continuativo con l’Associazione di categoria F.I.M.A.A. COMO, la prima associazione dell’intermediazione in Italia, che le ha offerto negli anni la possibilità di estendere i suoi rapporti lavorativi in un territorio più ampio.
Ricopre tutte le fasce e categorie del mercato immobiliare, sia esso residenziale che industriale o commerciale, con ampia esperienza sulla cantieristica essendo ufficio vendite di varie società.
Punta soprattutto sulla trasparenza della contrattazione sia per la vendita che per l'affitto.
L' assistenza alla clientela rimane in primo piano, proponendo nelle varie fasi della compravendita le soluzioni più consone alle proprie esigenze; da, inoltre, la possibilità di valutare diverse soluzioni anche per quanto riguarda i mutui agevolati tramite istituti di credito affiliati.
Città:Lurago d'Erba
Prezzo:650.000 EUR
Classe:G (326,95 [kWh/m²a])
Locali:6
Camere:4
Bagni:4
Box:3
Metri quadri:300
Mq Giardino:1500
Stato Immobile:Buono
Grado:Signorile
Posizione:Collina
Panorama:Vista Aperta
Piano:Piano Terra
Lati Liberi:4
Giardino:Privato
Arredi:Non Arredato
Tipo Soggiorno:Salone
Tipo Cucina:Abitabile
Riscaldamento:Autonomo
Tipo Riscaldam.:Radiatori
Infissi:Legno Doppio Vetro
Serramenti:Ottimo
Accessori: Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Pannelli Solari, Porta Blindata

Mappa

via montebianco - Lurago d'Erba CO
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