Spettacolare proprietà in vendita a Como

In posizione di forte passaggio veicolare e comodissimi ai principali collegamenti con il centro città, proponiamo in vendita una proprietà indipendente composta da un ampio negozio al piano terra e un appartamento trilocale con sottotetto al piano superiore.
Il negozio, con una superficie di circa 150 mq, è predisposto per attività commerciali come bar, ristoranti, pub ecc. oppure per studi professionali o come investimento da mettere a reddito.
Al primo piano si sviluppa un appartamento trilocale di 110 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Completa l’unità un sottotetto di 80 mq, già recuperabile, che offre ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze.
L’abitazione gode di ottima esposizione a sud-est, che garantisce ambienti luminosi per tutta la giornata.
L’intera proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2015 e si presenta in ottime condizioni. Il riscaldamento è autonomo, servito da una caldaia Vaillant installata nel 2010, e l’appartamento è dotato di aria condizionata con tre split distribuiti nei principali ambienti.
Non sono presenti spese condominiali, e la proprietà include un posto auto privato esterno.
Possibilità di vendita separata tra il negozio e l’appartamento.
Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione con annesso spazio per la propria attività, oppure per chi desidera investire in un immobile versatile e ben mantenuto, alle porte di Como.