MONOLOCALE CON TERRAZZO

Como, località Sagnino - Monolocale ampio e luminoso con terrazzo vivibile e vista aperta.
Situato in un contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita questo ampio e moderno monolocale, ben ristrutturato e libero da subito.
In una posizione privilegiata, a pochi minuti dai valichi di Ponte Chiasso e Maslianico, oltre che vicina a Como centro, Cernobbio e al Lago di Como, è ideale sia per chi lavora in Svizzera che per coloro in cerca di un rifugio tranquillo ma ben collegato.
L’unità residenziale, di circa 45 mq con un terrazzino di circa 20 mq, è posta al piano secondo di una palazzina servita da ascensore; presente un giardino ad uso condominiale.
Gli spazi interni sono ben studiati ed ottimizzati grazie all’armadio a muro mentre la cabina armadio integrata offre ulteriore praticità.
L’appartamento si distingue per la sua straordinaria luminosità, garantita dalle due grandi porte finestre che si evidenziano su un ampio terrazzo vivibile, con una splendida vista aperta sul verde circostante. Un vero angolo di pace, perfetto per i momenti di relax all’aperto.
L’open-space è completamente arredato; la parete attrezzata della cucina e fornita di elettrodomestici come il piano a induzione, frigorifero e piccoli elettrodomestici. Completa la zona “cucina” il tavolo a penisola spazioso ed il mobile/TV. La zona conversazione è arredata con parete armadi/mensole, la cabina armadio capiente e organizzata che offre maggiori possibilità ed il divano/letto molto pratico. Il locale bagno è uno spazio funzionale grazie al lavabo ed il relativo mobile/specchio, i sanitari sospesi, la doccia e l’elemento termo-arredo. Il terrazzo sfruttabile grazie alla sua ampiezza è arredato di una zona conversazione con relative sedute da esterno e di zona pranzo/colazione con relativo tavolo e sedute; nella zona terrazzo è presente anche un “lavabo/fontanella” molto utile. Da sottolineare la presenza di un grande locale cantina, al piano terra nelle parti comuni, arredato con le relative armadiature, spazio capiente è da utilizzare secondo le proprie esigenze.
L’unità abitativa, si presenta in un ottimo stato di manutenzione ed è stato ristrutturato completamente nell’anno 2009. Questa soluzione rappresenta un’opportunità perfetta per diverse tipologie di acquirenti. È particolarmente indicata per frontalieri in cerca di un rapido accesso al confine, investitori interessati ad un immobile in una zona strategica, e per chi desidera una base accogliente da cui esplorare il Lago di Como e le sue famose località turistiche. Impianto di raffrescamento- climatizzatore. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali complessive sono di circa €/mese 70,00. Completa la proprietà un ampio locale ad uso cantina di circa 9 mq al piano terra.