Villa Singola ad Appiano Gentile

Appiano Gentile

465.000 EUR

Villa Singola ad Appiano Gentile (Rif. V000992)

Ad Appiano Gentile, in zona residenziale, tranquilla e immersa nel verde, proponiamo una villa singola, completamente ristrutturata e ampliata nel 1990, la soluzione dispone di circa 1300 mq di giardino circostante, completamente recintato con ingresso indipendente pedonale e ingresso carraio elettrico.
La villa, in posizione sopraelevata, gode di una vista suggestiva sui quattro lati ed è disposta su tre piani:
Piano Interrato (circa144 mq, compreso di box): Ampio box doppio con serranda motorizzata (altezza netta dell'apertura 2,40 m), locale cantina, ripostiglio, centrale termica, bagno (in corso di ampliamento), locale taverna/sala giochi/camera ospiti ecc, con uscita sul cavedio, locale cucina per taverna/stireria/lavanderia e locale dispensa.
Piano Terra (zona giorno di circa 116 mq, oltre i porticati): Ingresso, disimpegno, cucina abitabile con sala da pranzo, bagno, locale studio/ camera singola, e doppio soggiorno con camino e ampia vetrata.
Dal soggiorno si accede all'ampio porticato di circa 40 mq, con tenda parasole elettrica e sensore per il vento.
Piano primo (zona notte di circa 71 mq, oltre i terrazzi): Disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, bagno e spogliatoio, doppia cameretta con loggia e terrazzo e secondo bagno.
E' possibile un incremento di volume pari a 150 mc.
Inoltre è disponibile una bozza di progetto per l'aggiunta di una camera da letto al primo piano.
La villa è dotata di impianto di antifurto volumetrico e luci di emergenza sui tre livelli.
La pavimentazione della zona giorno è in Clinker, simil cotto, caratterizzata dall' aver un ottima robustezza e di essere antimacchia, mentre la pavimentazione della zona notte è in parquet.
Nel giardino è presente un pozzo scenografico, con una cisterna da circa 12 mc, per l'accumulo dell'acqua piovana, da utilizzarsi per irrigazione.
Consigliamo la visione.
Città:Appiano Gentile
Prezzo:465.000 EUR
Classe:G (326,86)
Locali:5
Camere:2
Bagni:3
Terrazzi:2
Box:2
Posti auto:1
Metri quadri:380
Anno costruzione:1974
Anno ristrutturazione:1990
Stato Immobile:Ristrutturato
Grado:Signorile
Panorama:Vista Giardino
Lati Liberi:4
Giardino:Privato
Arredi:Possibilità
Tipo Soggiorno:Soggiorno
Tipo Cucina:Abitabile
Riscaldamento:Autonomo
Tipo Impianto:Radiatori
Acqua Calda:Autonoma
Infissi:Legno Doppio Vetro
Serramenti:Buono
Persiana:Persiana Legno
Pavim. Giorno:Cotto
Pavim. Notte:Parquet
Pavim. Cucina:Cotto
Pavim. Bagno:Cotto
Accesso Disabili:Nessuna Barriera
Accessori: Antifurto, Camino, Cancello Elettrico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio, Veranda

Mappa

Via Piave, 4 - 22070 Appiano Gentile CO

Video

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