In elegante palazzo signorile di 4 unità

Cantù

648.000 EUR

In elegante palazzo signorile di 4 unità (Rif. V000925)

Questa elegante soluzione di quasi 300 m² abitativi tutti su un piano, circondata da un meraviglioso parco piantumato di quasi 4.000 m² è situata in una delle zone più belle, signorili, ed esclusive di Cantù, alta , panoramica e soleggiata, con accesso sia dalla strada privata di Via Capitano Ugo Ricci, sia dalla centralissima via Carcano. Posta al piano alto in questo prezioso stabile di sole 4 unità dal progetto originale firmato da uno degli architetti canturini più noti di sempre, arch. Gigi Radice, che ebbe un ruolo chiave nell'imporre, anche in provincia, i dettami del modernismo, in questa posizione privilegiata che aggiunge ulteriore valore a questa dimora già di per sè prestigiosa. Ogni dettaglio costruttivo di questo progetto riflette l'audacia e la visione innovativa dell’ Arch. Radice, come, ad esempio, le ampie superfici finestrate a tutta altezza a nastro che permettono sia alla luce naturale di penetrare liberamente gli spazi interni, sia di percepire il parco esterno e il panorama a vista libera, come parte dell'abitazione stessa.
L'appartamento, completamente ristrutturato nei primi anni 2000, si distingue per il suo design modernista, che incanta gli occhi con linee pulite, incarnando così l'essenza dell'eleganza contemporanea.
L’ingresso principale dalla via Ricci trova subito un cancello realizzato a mano interamente in ferro battuto che si apre su un percorso realizzato in bocciardato con trottatoie in pietra naturale, che attraversa il parco perfettamente mantenuto, e si ha subito l'impressione di entrare in una tenuta principesca. L'ingresso del palazzo si ha da questo maestoso atrio con grandi vetrate pavimentato sempre in pietra naturale. L'ascensore arriva direttamente in appartamento con sbarco in questo grande spazio di ingresso e subito si è accolti da un ambiente, moderno elegante e luminosissimo. La zona giorno, che da sola supera abbondantemente i 100 m² di ampiezza è composta da un locale salotto dove trovano collocazione dei grandi divani che posti vicino alle ampie vetrate danno l'impressione, a chi vi si siede per la prima volta, di essere praticamente a sbalzo sul panorama circostante. Aperta sul salone, ma perfettamente distinta, la zona pranzo che permette una misura di tavolo tale da poter organizzare cene in famiglia e in compagnia senza riserva alcuna. Sia dal salone sia dalla zona pranzo non poteva mancare il collegamento con il preziosissimo terrazzino coperto con esposizione sud-ovest, che offre lo spazio giusto per il nostro tavolo che ci permette di condividere delle colazioni e delle cene sempre con vista aperta sui dei tramonti che scendono dietro le colline del Baradello. Grande l'intero ambiente destinato a cucina dove si distinguono le varie zone di lavoro, tutte così ampie da soddisfare le ambizioni delle cuoche più esigenti ed anch'essa con sbocco su un altro balcone di servizio, preziosissimo e sempre discreto, per poter alloggiare tutto quanto necessario nelle gestione anche solo della differenziata. Ancora nella zona giorno un locale oggi dedicato al piano forte ed ancora alla tv e l'indispensabile bagno ospiti perfettamente disimpegnato. Ecco che ora si entra nella zona notte servita da questo corridoio di altri tempi. Qui troviamo un primo locale, perfettamente identificabile anche come appartamentino per il personale di servizio, che disimpegna la grande lavanderia stireria completa di bagno. Tre sono le camere tutte di grandi dimensioni e sempre con sbocco sui balconi lato est e lato ovest. Un bagno padronale ed infine, la camera master che di per sè ha le dimensioni di un appartamentino moderno, praticamente 50 m² divisi tra camera, cabina armadio e bagno che da solo misura oltre 15 m² tutto realizzato in travertino allestito con doccia e piscina. L'intero appartamento, ad esclusione dei bagni e cucina, è rifinito in massello di rovere 14 mm tinta naturale. Come anche di rovere sono tutti i serramenti con doppi vetri e tapparelle motorizzate. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, climatizzazione in pompa di calore. Questi accorgimenti ci hanno permesso di trovare una certificazione energetica in classe E. Due sono i posti per le auto all'interno della proprietà, al piano terreno troviamo ancora una cantina di oltre 40 m².

Consulenza ed assistenza tecnico legale sino alla stipula del Rogito Notarile.
Valutazioni GRATUITE SENZA IMPEGNO Servizio FOTOGRAFICO Inserzioni pubblicitarie sui maggiori portali di settore e riviste Associati F.I.M.A.A. Como. Note: Le informazioni presenti nelle schede immobili non costituiscono alcuna forma di contratto, tutte le informazioni contenute negli annunci sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà e non vincolano in alcun modo la società Gruppo Servizi Immobiliari.

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Città:Cantù
Prezzo:648.000 EUR
Classe:E
Locali:9
Camere:5
Camere doppie:4
Camere singole:1
Bagni:3
Balconi:3
Terrazzi:1
Posti auto:2
Metri quadri:300
Mq calpestabili:270
Mq cantina:40
Mq Balcone:30
mq Terrazzo:16
Anno costruzione:1978
Anno ristrutturazione:2002
Stato Immobile:Ottimo
Grado:Signorile
Posizione:Centro
Panorama:Vista Monti
Orientamento:Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:4
Giardino:Comune
Arredi:Semi Arredato
Tipo Soggiorno:Doppio
Tipo Cucina:Abitabile
Riscaldamento:Autonomo
Tipo Riscaldam.:Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto:Radiatori
Fonte Energetica:Metano
Acqua Calda:Autonoma
Raffrescamento:Split
Infissi:Legno Doppio Vetro
Serramenti:Ottimo
Persiana:Tapparella Legno
Pavim. Giorno:Parquet
Pavim. Notte:Parquet
Pavim. Cucina:Marmo
Pavim. Bagno:Marmo
Cantina - Solaio:Cantina
Accesso Disabili:Nessuna Barriera
Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Bagno Handicap, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Lavanderia, Pannelli Solari, Parco Condominiale, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio, Video Citofono

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capitano ugo ricci, snc - 22063 Cantù CO
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