Como appartamento vista lago con terrazzo

Appartamento panoramico con terrazzo vista lago e ampio box auto – Lago di Como
In posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq posto al secondo piano di un edificio di cinque piani fuori terra, di cui il primo destinato a box auto e i restanti ad uso residenziale. L'immobile si distingue per la vista mozzafiato sul primo bacino del Lago di Como e per la tranquillità dell'ambiente circostante, pur essendo in una posizione strategica e comoda ai principali collegamenti.
L’accesso allo stabile avviene tramite una scala esterna condominiale, che conduce a un porticato d’ingresso riservato. Da qui si accede direttamente all’appartamento, che si compone di:
• Disimpegno zona giorno
• Soggiorno luminoso, con accesso diretto al terrazzo
• Cucina abitabile separata
• Disimpegno zona notte
• Due camere da letto
• Bagno finestrato
Completano la proprietà un ampio terrazzo privato di circa 45 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere appieno della vista lago senza ostacoli, e uno spazio accessorio di circa 30 mq realizzato nell’intercapedine tra l’appartamento e il terreno. Quest'area è attualmente suddivisa in locale ripostiglio e cantina.
Caratteristiche principali:
• Pavimenti in marmo nella zona giorno
• Parquet nelle camere da letto
• Impianto di riscaldamento centralizzato
• Acqua calda tramite boiler elettrico
• Assenza di ascensore
• Nessuna antenna TV centralizzata
Incluso nel prezzo vi è anche un ampio box auto di circa 18 mq, situato al piano terra dello stabile, comodo e facilmente accessibile.
Condizioni:
L’immobile si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ma con finiture dell’epoca e quindi necessita di opere di ammodernamento per valorizzare appieno il suo potenziale.
Posizione e servizi:
L’appartamento si trova in una zona residenziale e riservata, a pochi minuti dal confine con la Svizzera e dall’ingresso autostradale per Milano e l’aeroporto di Malpensa. Ideale per frontalieri o per chi desidera una seconda casa in una delle località più ambite del Lago di Como.
Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici.
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📌 Ideale sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze, grazie alla posizione panoramica, alla metratura generosa e alla vicinanza con i principali collegamenti stradali.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.