Villa signorile panoramica e dominante in classe A

Tavernerio

560.000 EUR

Villa signorile panoramica e dominante in classe A (Rif. V000630)

In un contesto di grande valore paesaggistico del nostro territorio, perfettamente esposta, soleggiata, con ampia vista panoramica verso sud, immersa nel verde e nella tranquillità dell' ambiente circostante a soli 10 minuti da Como, prenotiamo ultima villa signorile di grande pregio e disegno architettonico dotata delle più moderne tecnologie rivolte al rispetto ambientale, al contenimento energetico e alla comodità e sicurezza nella fruizione della casa

La villa consta di ben 175mq commerciali distribuiti su 2 livelli speculari con l'ampia zona giorno consigliata al piano superiore per sfruttare a pieno la luce e il panorama, zona notte in quello inferiore con accessi diretti al giardino privato; ampio e profondo terrazzo a servizio della zona giorno e comodo doppio posto auto coperto al livello superiore

L'efficienza energetica è ai massimi livelli: l'impianto fotovoltaico da 3 kw alimenta con energia pulita e gratuita la pompa di calore che scalda sia l'acqua sanitaria sia quella nelle serpentine del riscaldamento a pavimento, serramenti in triplo vetro con gas argon e alti standard di coibentazione necessari per raggiungere la classe A

Particolare attenzione è stata fornita alla sicurezza, con un portoncino anti-intrusione di livello superiore alla norma e predisposizione per antifurto perimetrale e volumetrico, alla facilità di fruizione della casa attraverso un sistema domotico, implementabile su richiesta per la gestione in remoto di tutta la proprietà, che prevede il comando delle tapparelle e la gestione dei carichi, e infine alla qualità dell'aria interna grazie al sistema di ventilazione meccanica controllata che porta diversi vantaggi: aria fresca e salubre, senza inquinanti, pollini, acari, ideale per chi soffre di allergie, umidità corretta e costante tutto l'anno che impedisce la formazione di muffe e condensa, temperatura costante e recupero del calore altamente efficiente

Occasione UNICA per assicurarvi la casa dei vostri sogni!!!
Città:Tavernerio
Prezzo:560.000 EUR
Classe:A (43 [kWh/m²a])
Locali:5
Camere:4
Bagni:3
Terrazzi:1
Box:2
Posti auto:4
Metri quadri:230
Mq calpestabili:160
Mq Box:35
Mq Giardino:300
mq Terrazzo:40
Stato Immobile:Prossima Realizzazione
Grado:Signorile
Posizione:Collina
Panorama:Vista Aperta
Orientamento:Sud
Lati Liberi:4
Giardino:Privato
Tipo Soggiorno:Doppio
Tipo Cucina:A Vista
Riscaldamento:Autonomo
Tipo Riscaldam.:Pompa di Calore
Acqua Calda:Autonoma
Infissi:PVC Triplo Vetro
Serramenti:Nuovo
Persiana:Tapparella PVC
Pavim. Giorno:Gres Porcellanato
Pavim. Notte:Gres Porcellanato
Pavim. Cucina:Gres Porcellanato
Pavim. Bagno:Ceramica
Accesso Disabili:Nessuna Barriera
Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Domotica, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Veranda, Video Citofono

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via san Bartolomeo - 22038 Tavernerio CO
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