CERNOBBIO CENTRO attico trilocale in vendita

**CERNOBBIO CENTRO – Attico esclusivo con ampio terrazzo panoramico**
In posizione privilegiata, direttamente di fronte al Parco di Villa Erba, proponiamo in vendita uno splendido attico con grande terrazzo che abbraccia l’appartamento su tutti e tre i lati: una soluzione unica, rara e difficilmente reperibile sul mercato.
Situato in un elegante stabile realizzato tra la fine degli anni ’90 e i primi anni 2000, l’immobile si trova al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, collegato anche al piano interrato.
L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, cameretta singola e bagno finestrato completo di box doccia.
Tutti gli ambienti sono dotati di porte-finestre con accesso diretto al terrazzo, che regala una piacevole vista panoramica aperta e una straordinaria luminosità durante tutto il giorno.
Completano la proprietà una cantina e un comodo box autorimessa al piano interrato.
Le finiture interne, di buon livello, risalgono prevalentemente all’epoca di costruzione e comprendono parquet in tutta la casa, serramenti e tapparelle in alluminio, pompa di calore in soggiorno e camera, sanitari sospesi e termoarredo in bagno.
Anche le parti esterne si presentano in ottime condizioni: nel corso del 2024 è stata infatti eseguita la manutenzione straordinaria della facciata. Le spese condominiali annue ammontano a euro 2.600 (comprendono le spese della proprietà, le spese generali e la quota fissa del servizio di riscaldamento).
Tra i servizi condominiali sono inclusi l'erogazione del riscaldamento, dell’acqua fredda e dell’acqua calda sanitaria, che vengono conteggiate in base agli effettivi consumi. I costi dei consumi sono esclusi dalle spese sopra indicate.
L’immobile è già libero e immediatamente disponibile.
Contattaci dalle 09:00 alle 13:00 per per fissare una visita.