Bilocale ristrutturato con terrazzi

L'agenzia Interno 21 propone in vendita questo bellissimo e caratteristico appartamento con terrazzi situato nel centro storico di Como, completamente ristrutturato e situato in posizione privilegiata, in prossimita' del lago e dei principali mezzi di trasporto e negozi della citta'.

L'appartamento (piano attico) si presenta come un sottotetto con travi a vista, ampio e luminoso, e fa parte di un tipico piccolo palazzo antico della citta' che si sviluppa su 3 piani e che conta poche unita' immobiliari.
L' ingresso della proprieta' in vendita si trova al secondo piano. Varcata la soglia si accede ad uno comodo spazio -munito di finestra- dove una scala moderna porta al piano superiore che e' cosi composto: salone/sala da pranzo con cucina a vista, camera da letto doppia, bagno con finestra.
Completano la proprieta' sullo stesso livello due comodi terrazzi vivibili, uno con accesso diretto dalla cucina e l'altro 'a pozzo' con accesso dalla camera da letto.
La proprieta' e' stata completamente ristrutturata nel 2021 e gode di classe energetica A2. E' stata al centro di una attenta opera di ristrutturazione iniziata nel 2020 che ha permesso di renderla particolarmente luminosa e confortevole, con tutte le accortezze di risparmio energetico possibili. Si caratterizza in particolare da : finestre, porte finestre e velux nuovi con infissi in legno/doppio vetro, impianto di riscaldamento a pavimento e sistema di climatizzazione con inverter caldo/freddo, laminato effetto parquet in salone e camera da letto, pavimento bagno in resina, impianto idraulico ed elettrico nuovi, scala moderna, persiane in ferro e porta blindata. L'appartamento viene venduto arredato.

E' una proprieta'ideale come abitazione per una persona sola, una coppia, per un transfrontalier, o come investimento ( affitto a breve o lungo termine), data la sua ambita posizione nel centro storico di Como : si trova a prossimita' dei mezzi pubblici -della stazione dei treni Como San Giovanni e del bus di viale Varese- ma anche dei parcheggi per veicoli lungo le antiche mura e oltre. E' silenziosa ed allo stesso particolarmente comoda per chi apprezza la vicinanza di negozi, ristoranti e scoprire tutto cio' che di bello a da offrire il centro storico ed il lago di Como.

Appartamento ristrutturato ed arredato, classe energetica A2
Prezzo 340.000 euro
No spese condominiali
La proprieta' si presta ad una locazione immediata, anche come casa vacanza con rendita fino a 5/6% annuo.

Per info e visite contattare Virginie tel. 031241510 (agenzia immobiliare Interno 21) oppure inviare un messaggio via whatsapp tel. 335.6562051