San Fermo - Elegante Appartamento in Villa con Giardino

San Fermo Della Battaglia, a pochi minuti da Como e dal confine Svizzero e immersa nel verde all'interno del Parco della Spina Verde, proponiamo in vendita l'appartamento al piano terra di una elegante villa bifamiliare, dotato di accesso indipendente e grande giardino privato.

L’unità si sviluppa su una superficie generosa di circa 250 mq, con spazi interni ampi, luminosi e ben distribuiti.
L’ingresso si apre su una grande zona giorno, suddivisa in zona pranzo e area living con camino e dispone di accesso diretto al patio esterno.
La cucina abitabile, separata, è perfettamente attrezzata e funzionale e dotata anch'essa di accesso al balcone.
La zona notte, altrettanto generosa, offre un locale studio-libreria, due camere doppie servite da un bagno dedicato, ed un'ampia suite padronale, con ingresso arredato, bagno privato ed una grandissima cabina armadio.
Al piano seminterrato, collegato internamente, si trovano una taverna con camino, un cucinotto, una comoda lavanderia finestrata, oltre a locali accessori e spazi tecnici per un totale di ulteriori 135 mq.
La proprietà include un box auto doppio e un’area esterna per il parcheggio di ulteriori veicoli.

L'appartamento occupa l'intero piano terra ed è stato oggetto di lavori di aggiornamento nel 2006, con l'inserimento di materiali di ottima qualità, come parquet in rovere in gran parte degli ambienti e serramenti in legno e doppio vetro in ottimo stato.

Il giardino esclusivo di circa 2.500 mq, ben curato e riservato, valorizza ulteriormente la proprietà, rendendola perfetta per chi cerca tranquillità, verde e indipendenza senza rinunciare alla vicinanza con Como e le principali vie di comunicazione.

Per informazioni ed appuntamenti contattaci: tel. 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 o info @ patiorealestate.com


Patio Real Estate è uno studio immobiliare che opera in città da oltre dieci anni e che persegue una filosofia di lavoro incentrata sul Cliente, sulle sue esigenze e sul percorso necessario da affrontare nel mercato attuale, sia esso rivolto alla vendita o all’acquisto.
Il Cliente viene accompagnato ed assistito nelle varie fasi della trattativa, ricevendo in questo modo consulenza e sostegno per qualsiasi esigenza si presenti.

Como è una città turistica che si trova in prossimità del confine svizzero oltre ad essere a pochi chilometri da Milano, Lugano e dai principali aeroporti internazionali che la servono. Servono infatti solamente trenta minuti per raggiungere lo scalo internazionale di Milano Malpensa, un’ora per Linate ed Orio al serio.

Como è una città di origine romanica adagiata sulle sponde del lago che ne prende il nome e che è conosciuto in tutto il mondo per la bellezza ed il fascino delle sue sponde, caratterizzate da verdi e rigogliose montagne che si tuffano nelle acque di scure e limpide del lago.

Oltre a Como altre favolose e rinomate località si affacciano sulle sponde del lago. Troviamo ad esempio Cernobbio, a soli quattro chilometri dal capoluogo, che costituisce la sede di prestigiosissime ville storiche, divenute nel corso di secoli hotel di lusso (Villa d’Este), favolose location per meeting internazionali e lussuose manifestazioni (Villa Erba), oppure rimaste di proprietà e di utilizzo privati (Villa Pizzo,…). Menaggio, Tremezzo, Bellagio, Torno sono solo alcuni degli affascinanti borghi che caratterizzano le sponde del nostro bellissimo lago.