AMPIO LABORATORIO ARTIGIANALE IN VILLA

Opportunità unica per chi cerca un grande spazio artigianale perfettamente integrato con una confortevole abitazione privata.

Una soluzione ideale per artigiani e professionisti che desiderano lavorare e vivere nello stesso luogo, senza rinunciare a funzionalità, autonomia e privacy.


La proprietà si subdivide in:

PIANO TERRA – LABORATORIO ARTIGIANALE (C/3) – ca. 350 mq

Il piano terra ospita un ampio laboratorio artigianale, uno spazio estremamente versatile, curato nei dettagli e progettato per garantire funzionalità, comfort e sicurezza.

• Ingresso principale con zona reception/front desk dedicata all’accoglienza della clientela
• Ufficio indipendente
• Bagno riservato ai clienti
• Ampio parcheggio privato fronte ingresso

Attraverso una porta si accede al lo spazio produttivo, un grande laboratorio open space caratterizzato da:
• ampie vetrate
• altezze generose
• grandi vetrate che garantiscono luce naturale

Completano questo livello:
• locale spogliatoio/mensa
• area servizi con doppi bagni per il personale
• ampio locale tecnico

Lo spazio esterno include inoltre un ampio piazzale perfetto per accogliere mezzi e clienti.

Un immobile ideale per attività artigianali e professionali in un ambiente salubre e funzionale


PIANO PRIMO – ABITAZIONE ELEGANTE E LUMINOSA

Il primo piano accoglie una raffinata abitazione caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e curati nei dettagli.

L’abitazione è così composta:
• Ingresso indipendente su ampio disimpegno con pavimento in mosaico
• Soggiorno molto spazioso con parquet, camino a vista e accesso al grande terrazzo di mq 120
• Cucina abitabile con accesso diretto al grande terrazzo
• Tre camere da letto molto luminose, di cui una con balcone
• Due bagni finestrati e di generosa metratura
• Locale lavanderia e stireria
• Locale tecnico collegato internamente al laboratorio tramite scala

La pianta regolare consente un uso ottimale degli spazi.

Le finiture di pregio, l’aria condizionata in tutti gli ambienti e le ampie finestre rendono questa casa confortevole, moderna e piacevole da vivere.


Questa proposta immobiliare rappresenta un’occasione imperdibile per chi cerca un luogo dove abitare e lavorare in un unico luogo senza rinunciare al confort ed indipendenza di un'abitazione raffinata oltre alla funzionalità e praticità di un moderno spazio artigianale/produttivo.


Le descrizioni, le planimetrie e i dati presenti nel presente annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono elemento, presupposto o vincolo contrattuale.

Le verifiche potranno essere eseguite in sede di sopralluogo o di trattativa.