Il Tuo Rifugio Esclusivo a Como: Eleganza, Vista Lago e Alta Redditività

Como
(Cardano)

460.000 EUR

Il Tuo Rifugio Esclusivo a Como: Eleganza, Vista Lago e Alta Redditività (Rif. AFA48)

Stai cercando un investimento immobiliare a Como che unisca fascino storico e comfort moderno? Benvenuto a Villa Maderni, un complesso residenziale d’élite dove il lusso incontra la tranquillità della natura.

Un Gioiello Architettonico nel Cuore del Lario
Situato a pochi minuti dal dinamico centro cittadino, questo residence di nuova costruzione rappresenta una rarità nel panorama comasco. La struttura è stata recentemente restaurata con una cura meticolosa per i dettagli. In primo luogo, il restauro ha preservato lo charme originale implementando tecnologie di ultima generazione.

Spazi Pensati per Emozionare
L'appartamento si sviluppa armoniosamente su due livelli.
Al piano terra, verrai accolto da un soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per momenti di relax. Inoltre, la zona living si apre direttamente su un portico privato e un giardino curato.

Salendo al primo piano, la camera padronale ti regalerà una spettacolare vista lago ogni mattina. Il balcone privato e il bagno rifinito completano questa zona notte intima e raffinata. Certamente, la qualità dei materiali scelti riflette l'esclusività dell'intero contesto.

Servizi da Resort a Cinque Stelle
Vivere a Villa Maderni significa accedere a comfort senza pari. Il complesso offre infatti:

Piscina con ampio solarium per le tue estati.

Campo da tennis illuminato per sfide serali.

Vasto parco condominiale piantumato e area barbecue.

Servizio di portineria e sorveglianza attiva 24 ore su 24.

Naturalmente, la proprietà include anche un posto auto coperto in autorimessa e una comoda cantina. Avrai anche la possibilità di acquistare l'arredo su misura, già studiato per ottimizzare ogni spazio.

Un Investimento Sicuro e Dimostrabile
Infine, questo bilocale è una macchina da reddito già avviata. La proprietà è presente sulle principali piattaforme di affitto breve con un calendario completo fino a settembre. I rendimenti sono estremamente interessanti, documentati e dimostrabili su richiesta.

Sia che tu cerchi un raffinato pied-à-terre o un asset immobiliare sicuro, questa è l'opportunità definitiva. Contattaci oggi stesso per organizzare la tua visita esclusiva in loco.
Città:Como
Prezzo:460.000 EUR
Spese condominiali:5.000 EUR / anno
Classe:A3
Locali:2
Camere:1
Camere doppie:1
Posti letto:4
Bagni:1
Balconi:1
Terrazzi:1
Box:1
Metri quadri:80
Mq calpestabili:62
Mq cantina:1
Mq Box:13
Mq Giardino:60
Mq Balcone:6
Anno costruzione:2024
Stato Immobile:Nuovo
Grado:Signorile
Posizione:Collina
Panorama:Vista Lago
Piano:Piano Terra
Orientamento:Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:2
Giardino:Privato
Arredi:Possibilità
Tipo Soggiorno:Soggiorno
Tipo Cucina:Angolo Cottura
Riscaldamento:Centralizzato
Tipo Riscaldam.:Pompa di Calore
Tipo Impianto:Pavimento
Fonte Energetica:Fotovoltaico
Acqua Calda:Centralizzata
Raffrescamento:Split
Infissi:PVC Triplo Vetro
Serramenti:Nuovo
Persiana:Tapparella PVC
Pavim. Giorno:Gres Porcellanato
Pavim. Notte:Gres Porcellanato
Pavim. Cucina:Gres Porcellanato
Pavim. Bagno:Gres Porcellanato
Cantina - Solaio:Cantina
Accesso Disabili:Nessuna Barriera
Accesso interno disabili:Non accessibile
Isolamento:Presente
Isolamento termico:Cappotto esterno
Isolamento acustico:Isolamento completo
Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Cassaforte, Cancello Elettrico, Fibra Ottica, Impianto Domotica, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Lavanderia, Pannelli Solari, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Piscina, Porta Blindata, Portineria/Custode, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Tennis, Veranda, Video Citofono, Video Sorveglianza

Mappa

Via Cardano, 55 - 22100 Como CO
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