Como Sagnino BILOCALE PERFETTO con box.

Pensavi che non esistesse e invece eccolo qui, un bilocale perfetto in ogni sua caratteristica, praticamente NUOVO, ristrutturato da circa un anno un APPARTAMENTO di circa 70 mq, oltre al balcone, si compone di: ingresso, luminoso soggiorno con zona cottura aperta, disimpegno notte armadiato, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra e balcone spazioso. Le finiture sono tutte perfette e di ottimo gusto, la tecnologia la migliore che tu possa immaginare. Nella ristrutturazione terminata nel 2024 con pratica edilizia per la ridivisione degli spazi interni, l’immobile è stato completamente rinnovato in ogni suo impianto e finitura, l’impianto di riscaldamento che è collegato alla caldaia condominiale consente consumi quasi nulli, l’impianto dual di aria condizionata caldo/freddo (Samsung Wind Free Elite da 12000btu A+++/A++) consente ottime performances con scarsissimi consumi, i serramenti di ultima generazione con doppio vetro e taglio termico isolano gli ambienti e li proteggono dalle escursioni termiche e acustiche, le tapparelle sono tutte elettriche, zanzariere ad ogni infisso, la porta è blindata e le finiture interne tutte perfette e luminose. (Gli impianti tecnologici al servizio dell'unità immobiliare sono tutti dotati di certificato di corretta installazione a norma di legge). L’appartamento viene proposto in vendita così come lo potete vedere, completo del suo arredo, tutto pensato su misura e nuovissimo. Completa la proprietà un grande box per un'auto e una moto. Le spese di condominio di poco meno di € 2.000 euro annui, comprendono praticamente tutto; giardinaggio e gli altri servizi comuni come pulizie ascensore e amministrazione, consumi di acqua fredda e calda e riscaldamento. La palazzina in cui l’appartamento si colloca è servita da ascensore da livello autorimesse fino ad ogni piano, è stata oggetto di recente rifacimento di facciata e balconi e di ancor più recente rifacimento del manto di copertura del tetto. Qualche cenno sulla zona piuttosto tranquilla e defilata ma a due passi dalla fermata della linea di trasporti urbani che collegano con il centro cittadino, a portata di mano ben due valichi doganali per un pronto collegamento con la Svizzera. Davvero irripetibile! Euro 170.000,00 Alius casa …valori che restano